41+ ไอเดียการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ
ไม่แน่ใจเกี่ยวกับแนวโน้มและสิ่งจำเป็นในตลาดอสังหาริม? เราได้รวบรวมรายการที่ครอบคลุมเกี่ยวกับไอเดียการตลาดอสังหาริมที่จะทำให้ทรัพย์สินโด่งดังและสร้างลีดได้อย่างมีประสิทธิภาพ.
ผู้ซื้อมักจะถูกโจมตีด้วยรายการขายอย่างหลากหลายในตลาดที่เต็มไปด้วยการแข่งขัน ซึ่งทำให้การเ destacจริงจังเพิ่มให้เป็นเรื่องเยอะมาก ข่าวดีคือ ถ้าคุณมีกลยุทธ์การตลาดที่แข็งแรงที่เพียงพอนั้น ก็ไม่จำเป็นต้องใช้เวลานานเท่าไร
ไมว่าจะเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ใจดีและบริการเพิ่มเติมสำหรับลูกค้าหรือ FSBO คุณสามารถเปลี่ยนความสนใจเป็นการกระทำได้ด้วยโซเชียลมีเดีย โปรแกรมสร้าง QR code ที่เคลื่อนไหว, การตลาดทางอีเมล, เทคโนโลยี AI และอื่น ๆ อีกมากมาย.
สารบัญ
- บทบาทของการตลาดในอสังหาริมทรัณฐบาลคืออะไร?
- ไอเดียการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นเพื่อขายบ้านได้อย่างรวดเร็ว
- ผสานรหัส QR
- สร้างโค้ดของคุณเองโดยใช้เครื่องสร้างรหัส QR ที่เคลื่อนไหว
- ทำงานกับช่องสื่อดิจิทัล
- ใช้สื่อโซเชียล (social media) I really appreciate all your help and support.
- อีเมลและการติดต่อโดยตรง ขออภัยสำหรับความไม่สะดวกในระหว่างการปรับปรุงเว็บไซต์ของเรา กรุณาลองใหม่อีกครั้งในภายหลัง ขอบคุณครับ/ค่ะ
- การตลาดผ่านเนื้อหาวิดีโอ ขอบคุณที่มาช่วยเสมอ
- กลยุทธ์ที่ไม่ใช่ออนไลน์
- ยุทธวิธีในการสร้างเครือข่ายการทำงาน
- การตลาดที่ใช้เทคโนโลยี
- สถิติเกี่ยวกับสถานะปัจจุบันของโฆษณาอสังหาริมทรัพย์
- การตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ฉลาดด้วยรหัส QR
- ปิดการค้าด้วยกลยุทธ์ระดับถัดไป
- คำถามที่พบบ่อย
บทบาทของการตลาดในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
การตลาดทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีชีวิตชีวา มันเป็นเครื่องยนต์ที่สร้างความตระหนัก ความสนใจ และการขาย มุมมองของการ๊โพสต์รายการไม่ใช่จุดประสงค์ จริงๆ คือการเชื่อมโยงทรัพย์สินกับผู้ซื้อที่เหมาะสมในเวลาที่เหมาะสม
วิธีไหน? สร้างความประทับใจในครั้งแรกได้อย่างจำได้โดยใช้ช่องทางหลากหลาย, รูปถ่ายและวิดีโอที่ดูมืออาชีพ, และสร้างความเชื่อถือและความไว้วางใจ
ไอเดียการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นเพื่อขายบ้านได้เร็วขึ้น
ตัดสินใจได้มั้ยได้? ในสถานการณ์เศรษฐกิจแบบนี้หรือ? ไม่ได้เลยนะคะ นั่นเหตุผลที่เรามีข้อมูลเพียงพอเพื่อช่วยคุณดึงดูดผู้ซื้อที่จริงจัง สร้างความเชื่อมั่น และขายทรัพย์สินของคุณได้เร็วขึ้นค่ะ.
เดินทางชมกลยุทธ์การตลาดที่สำคัญ (และมีประสิทธิภาพ) บางอย่างในวันนี้:
ผสานรหัส QR
บัตรธุรกิจดิจิทัล
ในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ความมีประสิทธิภาพเป็นสำคัญ
สิ่งใดก็ตามที่ขัดขวางการสื่อสารระหว่างคุณกับลูกค้าอาจส่งผลให้สูญเสียโอกาส เพิ่มเติม บัตรธุรกิจเดิมๆ แม้จะมีความสะดวกสะบาย ก็ยังมีข้อบกพร่องบ้าง
พวกเขามักจะสิ้นสุดลงอยู่หายไป บุบสวมหรือลืมในลิ้นชักไว้ แต่ รหัส QR ของ vCard อนุญาตให้ลูกค้าติดต่อคุณได้ทุกที่อย่างรวดเร็ว
มันเป็นบัตรนามบนโทรศัพท์ที่คนสามารถบันทึกข้อมูลของคุณไว้ในอุปกรณ์ของพวกเขาและหาเจอบัญชีออนไลน์ของคุณได้อย่างง่ายดายครับ/ค่ะ.
รหัส QR ของ Google Maps
หลายคนพบว่ายากที่จะหาทิศทาง โดยเฉพาะในย่านหรือพื้นที่ที่ไม่คุ้นเคย ปัญหานี้ส่งผลให้เกิดบาในการดูบ้านหรือสูญเสียความสนใจเนื่องจากไม่มีใครอยากอยู่ในสถานที่ที่ยากต่อการค้นหา
ข้อ A รหัส QR สถานที่ แก้ปัญหานี้โดยให้ผู้ซื้อเปิดที่อยู่บน Google Maps ได้ด้วยการสแกนเพียงครั้งเดียว ทำให้การนำทางเรียบขึ้นโดยการวางรหัสเหล่านี้บนอีเมล โล่งสื่อ และโซเชียลมีเดียค่ะ.
แบ่งปันเอกสารดิจิทัล
การพิมพ์หน้าในมากๆ ของแผนที่พื้นและการเปิดเผยอาจเป็นการใช้เงินเสียเปล่าและไม่สะดวกสำหรับตัวแทนและผู้ซื้อทั้งสองคู่
ให้เอกสารทรัพย์สินดิจิทัลผ่านรหัส QR ไฟล์ที่เข้าถึงง่าย ที่เชื่อมโยงโดยตรงไปยังไฟล์ที่สามารถดาวน์โหลดได้ เช่น PDF, Word doc, PNG หรือ MP4.
การสร้างหน้าแรกให้หลงใหล
การมีเว็บไซต์ที่เต็มไปด้วยอสังหาริมที่น่าสนใจอาจดูเหมาะสม แต่อาจทำให้ผู้ซื้อครั้งแรกรู้สึกซับซ้อนและมักจะทำให้มีการสร้างสรรค์ในการซื้อไปในทางต่าง ๆ ได้บางครั้ง
นอกจากที่มีเว็บไซต์อันเป็นรวมทั้งหมด คุณยังสามารถใช้เครื่องสร้าง QR code แบบไดนามิกเพื่อสร้างหน้าที่ส่วนเฉพาะได้และ หน้าเว็บสำหรับระบบรหัส QR ที่ปรับแต่ง สำหรับแต่ละคุณสมบัติ
หน้าแรกที่ออกแบบขึ้นเพื่อวัตถุประจัดการหนึ่งเป็นสิ่งที่เปลี่ยนความสนใจเป็นลีด และช่วยเร่งการดำเนินการที่เฉพาะเจาะจง เช่นการจองบริการหรือการเสนอราคา
การจองนัดหมาย
สลับงานที่ใช้เวลานานในการจัดตารางเวลาการชมบ้านผ่านโทรศัพท์หรืออีเมลด้วย รหัส QR ของ URL ที่เชื่อมโยงไปยังหน้าจองของคุณ (เช่น Calendly, ปฎิทิน Google) ครับ/ค่ะ.
การจัดตารางง่ายขึ้นกว่าที่เคยและผู้มีโอกาสไม่ต้องรอการติดต่อกลับแล้วครับ/ค่ะ.
ทุกโซเชียลสำหรับทุกคนในที่เดียว
การตรวจสอบการปรากฎตัวในโลกดิจิทัลของแบรนด์หรือบุคลิกลักษณะได้กลายเป็นส่วนมาตรฐานของการตรวจสอบว่าพวกเขาเป็นของขวัญจริง และไม่ต่างกันเมื่อวิจัยทรัพย์สินและตัวแทนด้วยครับ
ผู้ซื้อและผู้ขายที่เป็นเป้าหมายอาจไม่รู้ที่จะหาคุณได้ที่ไหนหรือมีเวลาในการค้นหา หากต้องการป้องกันไม่ให้พลาดโอกาสในการติดต่อ ให้ใช้一个 โค้ด QR บนโซเชียลมีเดีย จัดเก็บโปรไฟล์ทั้งหมดของคุณในที่เดียว
การเข้าถึง Wi-Fi สำหรับบ้านเปิดบ้าน
รหัสผ่าน Wi-Fi ที่ยาวและซับซ้อน อาจทำให้ประสบการณ์ของผู้เยี่ยมบ้านที่เปิดให้บริการลดลง โค้ด QR สำหรับ WiFi ที่ช่วยให้ผู้เยี่ยมชมเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตได้ทันทีค่ะ.
นี้จะเพิ่มโอกาสให้ผู้เยี่ยมชมพบสื่อดิจิทัลอื่นของคุณและสำรวจเนื้อหาสรรเสริญในระหว่างการเที่ยวชมที่นี่ค่ะ.
สร้างโค้ดของคุณเองโดยใช้เครื่องสร้าง QR code แบบไดนามิก
อยู่ข้างหน้าและสร้างรหัส QR สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเพียงห้าขั้นตอนง่าย ๆ
- เลือกร้านที่เชื่อถือได้ ผู้สร้างรหัส QR โปรแกรมคอมพิวเตอร์และเข้าสู่บัญชีของคุณ.
- เลือกโซลูชันรหัส QR (เช่น URL, ไฟล์, หน้า Landing) และใส่ข้อมูลที่จำเป็น
- กด รหัสคิวอาร์แบบคงที่ หรือ คิวอาร์ไดนามิก เลือก สร้างรหัส QR โปรดอย่าเพิ่งทำให้ผิดหวัง
- ปรับแต่งรหัส QR ของคุณด้วยสี ลวดลาย หรือกรอบที่แตกต่างกัน และรวมโลโก้เพื่อสร้างแรงดึงดูดให้ผู้บริโภคจดจำยี่ห้อของคุณได้ดีขึ้นครับ/ค่ะ.
- ทดสอบสแกนโค้ด QR เพื่อตรวจสอบว่าทำงานตามที่คาดหวัง จากนั้นคลิก ดาวน์โหลด เพื่อป้องกันให้มัน.
ทำงานกับช่องทางดิจิตอล
เว็บไซต์ที่เหมาะสำหรับ SEO
หากคุณมีเว็บไซต์อยู่แล้วหรือมีแผนที่จะสร้างเว็บไซต์ ควรใส่ใจในการใช้งานที่ถูกต้องเพื่อเพิ่มโอกาสในการทำโฆษณาและโปรโมทชั่นให้ได้รับความสนใจ การทำให้เว็บไซต์ปรับแต่งให้ติดอันดับสูงในเครื่องค้นหา ปฏิธิในการใช้เทคนิค SEO และการวิจัยคำสำคัญอย่างละเอียด
อย่าปล่อยให้รายการที่สวยงามถูกฝังอยู่ในหน้าที่ห้าของ Google และปรับปรุงเว็บไซต์ของคุณให้เหมาะสำหรับการค้นหาในพื้นท้องแบบมีเป้าหมายด้วยวลีเป้าหมาย เช่น "บ้านให้เช่าใน [เมือง]" เพื่อดึงดูดที่ตรงกับเป้าหมายและประสิทธิภาพ
ลงทุนใน Google Ads
ถ้าคุณทุ่นทำงานและแชร์รายการสูง ๆ ต่ำ ๆ ตามที่ต้องการ แต่ความเข้าถึงยังคงมีขีดจำกัด สิ่งที่อาจช่วยคุณได้คือ Google Ads ครับ/ค่ะ.
พวกเขาวางทรัพย์สินโดยตรงที่ผู้คนกำลังค้นหาอสังหาริมที่ในพื้นที่ที่คุณเขียนไว้ ไม่เพียงนั้นยังสามารถวัดข้อมูลได้และคุณสามารถติดตามการคลิกและการส่งแบบฟอร์มทุกประการ
สร้างทัวร์เสมือนชม
ผู้ซื้อที่สนใจอาจไม่สามารถมาร่วมงานเปิดบ้านเนื่องจากมีข้อขัดแย้งในการวางตารางเวลาหรือข้อจำกัดเวลา และถึงแม้แกลเลอรีของรูปภาพที่มีคุณภาพสามารถมีประโยชน์ แต่มันก็อาจทำให้ผู้ซื้อไม่แน่ใจเกี่ยวกับขั้นตอนต่อไปได้
นั้นเป็นเหตุผลที่ทัวร์เสมือนจริงถือเป็นทางเลือกที่ดี ผู้ซื้อที่ลังเลสามารถดูบ้านโดยเสมือนว่าพวกเขาอยู่ตรงนั้นโดยไม่ต้องมาสถานที่จริงและได้รับความรู้สึกได้จริงในพื้นที่และสเปซในบ้านได้อย่างเชื่อถือได้
เริ่มต้นเขียนบล็อก
โพสต์ตัวเองให้เป็นผู้เชี่ยวชาญในพื้นท้องด้วยการเริ่มบล็อก ตระหนักรู้ถึงปัญหาทั่วไปที่เจอในอสังหาริมทรัพย์ และให้เคล็ดลับในการจัดห้องบ้าน แล้วสำรวจแนวโน้มทางตลาดด้วยค่ะ
การดูแลบล็อกอย่างดีช่วยเพิ่มคุณค่าและให้ลูกค้ามีเหตุผลมากขึ้นในการเลือกเราเป็นที่แตกต่างจากคนอื่นๆค่ะ.
เสนอทรัพยากรที่สามารถดาวน์โหลดได้
ผู้ซื้อบ้าน, โดยเฉพาะผู้เริ่มต้น, อาจรู้สึกทับทิมด้วยกระบวนการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ มีศัพท์ที่สับสนมากมายและต้องตัดสินใจที่แพง
ทำให้ตัวเองโดดเด่นโดยการให้บริการทรัพยากรที่สามารถดาวน์โหลดได้ฟรี เช่น รายการตรวจสอบผู้ซื้อ คู่มือ แผ่นภูมิสังคม และเกณฑ์เวลา ทั้งนี้จะมอบค่าคุณยิ่งให้กับลูกค้าเป็นรายย่อยก่อนที่จะเซ็นสัญญา
ใช้โซเชียลมีเดีย
๑๓. โพสต์ Instagram Reels และ TikToks
รายการของคุณไม่ได้สร้างความสนใจในตลาดที่แออัดหรือไม่? ลองเลือกใช้แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียยอดนิยม เช่น Instagram และ TikTok ดูค่ะ.
แอปพลิเคชันทางสังคมเหล่านี้ช่วยให้คุณสามารถสร้างและแชร์เนื้อหารูปแบบสั้นเกี่ยวกับทรัพย์สินที่น่าสนใจในพื้นที่ เพื่อที่คุณจะสามารถโชว์ไปให้เห็นในลักษณะที่สนุกและกระชับได้
วิดีโอเช่นนี้ดึงดูดความสนใจและมักได้รับความชื่นชอบมากขึ้นจากอัลกอริทึมแบบทั่วไปค่ะ.
รูปถ่ายที่มีคุณภาพมากที่สุดบน Pinterest
จ้างช่างภาพและถ่ายภาพที่ทำให้ผู้ชมตื่นเต้นมากขึ้น โดยไม่จำกัดตัวรูปภาพพื้นฐานของห้อง โปร่งด้วยลักษณะเด่นของที่พัก เช่น ระเบียงที่อบอุ่น หรือพื้นที่ที่ไม่เชื่อถือได้
รูปถ่ายที่ถูกจัดแสดงอย่างมืออาชีพชะลอการเลื่อนหน้าจอไม่สิ้นสุดและช่วยให้ผู้ซื้อสามารถจินตนาการใช้อยู่ในที่นั่นได้ครับ/ค่ะ.
แบ่งปันคำรับรองจากลูกค้า
การติดต่อคนใหม่มักมีความสงสัยหรือลังเลที่จะติดต่อกันเนื่องจากกลัวถูกหลอกลวงอีกครั้ง
รีวิวที่ดีและคำร่วมในการให้ความน่าเชื่อถือจะเพิ่มความเชื่อถือและความเชื่อถือโดยเฉพาะอีกชั้นหนึ่ง คำแนะนำจากลูกค้าที่พอใจมีความชักชวนมากกว่าการขายทุกวิธีครับ
ร่วมมือกับคนในท้องถิ่น
ขยายการเข้าถึงของคุณโดยการทำงานร่วมกับผู้มีอิทธิพลในพื้นที่และธุรกิจขนาดเล็ก คุณน่าจะมีโอกาสเป็นอย่างมากครับ/ค่ะ.
คุณสามารถทำหน้าที่ร่วมกับกิจกรรมที่จัดร่วมหรือให้การร้องเสียงเพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายใหม่ที่ได้เชื่อถือเสียงเหล่านั้นแล้ว เป็นวิธีที่ดีเพื่อเพิ่มความเห็นให้เพิ่มและสนับสนุนชุมชนท้องถิ่นของคุณค่ะ.
เครือข่ายบนเว็บ LinkedIn
LinkedIn ลิงก์อิน สามารถเป็นจุดเริ่มต้นที่มีประโยชน์หากคุณเป็นคนใหม่ในเกมด้านอสังหาริมทรัพย์ครับ/ค่ะ.
เชื่อมต่อกับแอพพลิเคชันเครือข่ายอาชีพโดยการแบ่งปันความคิดเห็นในตลาด, แนวโน้มของอุตสาหกรรมที่คุณพบน่าสนใจ, และเรื่องราวความสำเร็จส่วนตัวได้ค่ะ.
การทำงานร่วมกับมืออาชีพคนอื่นในสาขาของคุณอาจทำให้ได้การแนะนำ หรือพันธมิตร หรือลูกค้าที่ต้องการย้ายที่อยู่ได้ในอนาคตได้ครับ.
18. จัดงานเปิดบ้านสด
คำนึงถึงวิธีการอื่นหากคุณสังเกตเห็นว่างานเปิดบ้านของคุณมีผู้เข้าร่วมน้อยลง
โดยจัดงานบ้านเปิดสดในเฟซบุ๊กและอินสตาแกรม ผู้ชมจะสามารถเข้าร่วมได้แบบเสมือนจริง คุณสามารถพาพวกเขาเดินทางในพื้นที่ได้แบบเรียลไทม์ ตอบคำถามในแชท และบันทึกเหตุการณ์สำหรับผู้ชมในอนาคตได้
สื่อสารทางอีเมลและการติดต่อโดยตรง
แคมเปญอีเมลที่ปรับแต่งส่วนตัว
อีเมลทั่วไปมักไม่ได้รับความสนใจหรือถูกละเลยอย่างผิดป้ะในที่เดียวเพราะมันไม่พูดตรงกับผู้รับ.
สร้างแคมเปญอีเมลที่ปรับให้เหมาะกับความสนใจของลูกค้าที่แตกต่างกัน แบ่งกลุ่มเป้าหมายตามประเภทลูกค้าซื้อหรือเป้าหมายของผู้ขายเพื่อส่งข้อเสนอและเคล็ดลับเกี่ยวกับทรัพย์สินที่โดดเด่นและเฉพาะความต้องการ
ส่งจดหมายข่าวประจำเดือน
อยู่ในช่วงเวลาที่สำคัญและมีความสำคัญด้วยจดหมายข่าวรายเดือนที่เขียนอย่างดีและเหมาะสม
นี่ช่วยให้ประชากรเป้าหมายของคุณรักษาความสนใจและในสุขาแม่งของพวกเขาเมื่อพวกเขาพร้อมที่จะซื้อหรือขายแล้วครับ/ค่ะ.
ลำดับอีเมลอัตโนมัติ
การติดตามข้อมูลสำคัญทุกอย่างด้วยมืออาจใช้เวลาเป็นที่ไม่จำเป็น และบางลูกค้าที่เป็นตัวแทนที่เป็นไปได้อาจหลุดออกมาโดยไม่มีการสื่อสารอย่างต่อเนื่อง.
ตั้งค่าชุดอีเมลอัตโนมัติที่จัดการกับลีดในทุกช่วงของขั้นตอน ผู้ซื้อใหม่จะได้รับคำแนะนำขั้นตอนต่อขั้น ในขณะที่ผู้ขายจะได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับเคล็ดลับราคาที่อัปเดตแล้วโปรดเรียกดูวิดีโอด้านล่างเพื่อดูตัวอย่างว่าทำอย่างไรได้บ้าง:
การชมชองเฉพาะเจาะจง
หนึ่งในจุดโทษสุจริตที่สำคัญคือพลังสูญเสียที่ว่างเปล่าในการได้โอกาสทองคล้อยในการได้กิจแห่งอสัพพันธ์โดยแค่คุณไม่ได้ยินเกี่ยวกับมันเท่านั้น.
ด้วยการดูก่อนตัวเลือกเฉพาะ, ผู้ซื้อที่จริงจังสามารถได้มองล่วงหน้าอย่างเฉพาะล่วงหน้าก่อนที่บ้านจะเข้าสู่ตลาด. การเข้าถึงก่อนเป็นปัจจัยในการแข่งขันของผู้ซื้อและจะทำให้คุณเป็นตัวแทนที่ถูกเลือกใช้งาน.
23. เสนอสิ่งตอบแทนให้การชี้แนะ
ลูกค้าเก่าอาจจะชอบร่วมงานกับคุณ แต่ลืมที่จะแนะนำคนอื่นๆ โดดเดี่ยว
ส่งเสริมการตล口ของที่ดินด้วยการให้ส่วนลงทุนสำหรับการอ้างอิง เช่น บัตรของขวัญ, บริการที่บ้าน, หรือส่วนลดค่าปิดการขาย. 
การตลาดเนื้อหาวิดีโอ
เริ่มต้นซีรีส์ "Day in the Life"
ชุดวิดีโอเช่นนี้สามารถแสดงให้ลูกค้าที่อาจจะไม่เข้าใจว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำอะไรแท้จริงๆด้านหลังของวงการได้อย่างชัดเจน
นอกจากนี้ยังช่วยเสริมโอกาสให้คุณสามารถโชว์บุคลิกภาพและทำให้แบรนด์ของคุณเข้าถึงลูกค้าได้มากยิ่งขึ้น
ถ่ายวิดีโอด้วยโดรน
เหมือนที่เราได้กล่าวไว้ ภาพสถานที่ที่คงที่ไม่สามารถล้ำสมอัตลักษณ์ที่ดินส่วนใหญ่หรือที่ตั้งที่สวยงามได้อย่างครบถ้วน
ใช้ภาพถ่ายด้วยโดรนเพื่อจับภาพมุมมองทางอากาศที่งดงามของบ้าน ทิวทัศน์ ความใกล้ชิดของเขตอาคาร และลักษณะสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์จากมุมมองต่าง ๆ
สร้างช่อง YouTube
การค้นคว้าออนไลน์เป็นแหล่งข้อมูลที่คนหันมาใช้ตอนนี้ และหากคุณไม่มีเนื้อหาที่เชื่อถือได้ ลูกค้าอาจหันไปหาคนอื่นที่มีเนื้อหาที่ดีขึ้นได้
สร้างช่อง YouTube ที่ครอบคลุมหลากหลายหัวข้อที่เกี่ยวข้องในวงการอสังหาริมทรัพย์ ติดต่อกับเซ็คชันคอมเม้นท์และตอบคำถามจากผู้ติดตามอย่างเป็นประจำ.
ก่อนและหลังการปรับปรุง
การปรับปรุงบ้านเล็กๆ ก็สามารถเพิ่มมูลค่าได้อย่างมากเลยครับ.
ถ่ายวิดีโอก่อน-หลังการปรับปรุงบ้านเพื่อแสดงความต่างทางภาพลักษณะและการปรับปรุง คุณสามารถรวมการลงทุนเล็กน้อย (เช่นการทาสีใหม่) เพื่อเสริมสวยและเพิ่มราคาการขายของบ้านได้ครับ
จัดเว็บินาร์ช่วยเหลือ
จัดตั้งตัวเองเป็นแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือโดยการจัดการและเป็นเจ้าภาพเว็บบินาร์เกี่ยวกับหัวข้อเช่น วิธีซื้อบ้านครั้งแรกร์ หรือ วิธีเพิ่มความค่าของบ้านที่ดีที่สุด
ที่สุดของแต่ละเซสชั่น ตอบคำถามที่ถามบ่อยและคำถามที่พบในช่องแชทด้วยครับ/ค่ะ.
กลยุทธ์ในโหมดออฟไลน์
29. จัดงานเปิดบ้านแบบมีหัวข้อ
การเปิดบ้านอาจทำให้รู้สึกเหมือนเคยหรือไม่น่าหวังใจ ทำให้ผู้ซื้อที่เป็นไปด้วยไม่ค่อยกระตือรือร้นต่อทรัพย์สินได้ลดน้อยลงค่ะ.
ปรับปรุงบ้านเปิดขายของคุณเพิ่มเติมด้วยการทำให้เป็นเหตุการณ์ที่จดจำได้ อาจเป็นการจัดอีเว้นท์เป็นโมเมนต์ของคุณ เช่น อาทิตย์สุดสัปดาห์บรันช์หรือทัวร์เพื่อสัตว์เลี้ยง—สิ่งใดที่ดึงดูดนิสัยของคนสนใจมากที่สุดค่ะ.
สมาชิกกับธุรกิจในพื้นท้อง
ผู้ซื้อบ้านไม่ได้ซื้อบ้านเพียงแค่บ้านเท่านั้น แต่พวกเขายังซื้อส่วนร่วมในชุมชนด้วย อย่างไรก็ตาม มันอาจเป็นเรื่องยากที่จะมองภาพในว่าการใช้ชีวิตในพื้นที่นั้นจริงๆจะเป็นอย่างไรได้บ้าง
ร่วมงานกับร้านกาแฟ ร้านอาหาร ร้านซักรีด และร้านสะดวกซื้อท้องถิ่นเพื่อให้ส่วนลดพิเศษหรือทดลองบริการในงานเปิดบ้านของคุณค่ะ.
ไม่เพียงเพียงแต่ทำให้ผู้มาเยี่ยมได้ลิ้มลองบรรยากาศของชุมชนเท่านั้น แต่ยังเสริมสร้างความสัมพันธ์กับระบบเครือข่ายในพื้นท้องสถานท้องถิ่นของคุณ และเพิ่มโอกาสให้ได้รับการแนะนำด้วยครับ/ค่ะ.
สปอนเซอร์กิจกรรมชุมชน
การตลาดสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือในโฆษณาออนไลน์โดยส่วนใหญ่ไม่เพียงพอในการสร้างความไว้วางใจ
มีส่วนร่วมกับชุมชนโดยการสปอนเซอร์หรือเข้าร่วมงานท้องถิ่น เช่น ตลาดเกษตรกร, วิ่งเพลิดใส หรืองานระดมทุนโรงเรียน จัดบูธและใช้รหัส QR เพื่อนำทุกท่านไปยังหน้าติดต่อของคุณ
นี้เป็นการสร้างความดีใจและทำให้ชื่อของคุณอยู่ในใจของคนในสถานที่นั้นเมื่อพวกเขาคิดถึงการซื้อหรือขายสินค้า
สร้างป้ายที่ดึงดูดความสนใจ
สัญญาณทั่วไปที่ผสมเข้ากับพื้นหลังล้วนๆ จะไม่สามารถดึงดูดความสนใจจากผู้ขับขี่หรือคนเดินเท้าได้ครับ/ค่ะ.
แทนที่จะสร้างป้ายประกาศที่น่าสนใจด้วยสีสดใสและคำขอเชิญเข้าเยี่ยม คุณสามารถเพิ่มสโลแกนที่น่าสนใจเช่น "Your Dream Starts Here" หรือ... รหัส QR ในอสังหาริมทรัณย์ วัสดุการตลาด
โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น
ขณะที่การตลาดดิจิทัลเป็นสิ่งจำเป็นในปัจจุบัน บางกลุ่มเป้าหมาย เช่นผู้สูงอายุหรือเจ้าบ้านที่อาศัยอยู่นาน อาจจะไม่มีกิจกรรมออนไลน์เท่ากับกลุ่มอื่นๆ
วางโฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นที่เน้นโชว์รายการของคุณ เพื่อทำให้ผู้ใช้บริการในชุมชนที่ยังใช้สื่อพิมพ์สามารถเข้าถึงได้.
เทคนิคการสร้างเครือข่าย
ไปร่วมงานที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
เช่นเดียวกับการเข้าร่วมโครงการช่วยเหลือชุมชน เราขอแนะนำให้เข้าร่วมงานที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์และการประชุมวิชาชีพค่ะ.
นี้ช่วยให้คุณสามารถเชื่อมต่อโดยตรงกับลูกค้าที่เป็นตัวตนและผู้เชี่ยวชาญคนอื่นได้ งานเหล่านี้ยังเช่นเดียวกันเป็นแพลตฟอร์มที่สมบูรณ์สำหรับการแสดงความเชี่ยวชาญของคุณและสร้างบุคคลากรที่มีมูลค่าสูง
จัดโรงแรมสำหรับผู้ซื้อบ้าน
เมื่อซื้อบ้านหรือทรัพย์สิน, ลูกค้าจะเผชิญกับการตัดสินใจทางการเงินที่น่าตกใจมากมายและตัวเลือกสินเชื่อ และหากไม่มีการแนะนำที่เหมาะสม, พวกเขาก็มีความเสี่ยงที่จะทำข้อผิดพลาดที่มีค่าในการตัดสินใจทางการเงินได้บกพร่อง
จัดเวิร์กช็อปฟรีเพื่อการศึกษาให้ลูกค้าเกี่ยวกับเรื่องการจัดหาเงินทุน การเจรจาต่อรอง และกลยุทธ์การค้นหาบ้าน เพื่อให้พวกเขามีความรู้และความมั่นใจในการเดินหน้าชั้นสุดด้วยค่ะ.
คงติดต่อกันนะ
อย่าลืมดูแลความสัมพันธ์กับลูกค้าในอดีตครับ/ค่ะ.
พิจารณาวิธีการติดตามลูกค้าผ่านอีเมลที่กำหนดเอง การอวยพรวันหยุดและการปรับปรุงตลาดที่เฉพาะเจาะจง การให้บริการต่อลูกค้าได้อย่างยาวนานหลังจากการขายจะทำให้ลูกค้ามั่นใจมากขึ้นในการแนะนำคุณให้แก่ผู้อื่น
เข้าร่วมกลุ่มชุมชน
การสร้างตัวเองให้เป็นผู้เชี่ยวชาญในการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ และมีความสัมพันธ์ที่เข้มงวด อาจเป็นเรื่องยากลำบากได้ Please let me know if you need any further assistance. โปรดแจ้งให้ฉันทราบหากคุณต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติมครับ/ค่ะ.
I am always here to help you with your Thai translation needs.
เข้าร่วมเป็นสมาชิกที่มีความ aktif ในสมาคมธุรกิจในพื้นท้องและชมรมสังคม การมีส่วนร่วมของคุณในกิจกรรมภูมิภาคช่วยสร้างความสัมพันธ์ที่แท้จริงได้บ้วน
ให้การปรึกษาที่มีคุณค่า
บ่อยครั้งลูกค้ากลัวจะตกลงร่วมงานกับตัวแทนเพราะกลัวว่าจะถูกกดดันให้ทำธุรกรรมก่อนที่พร้อมที่จะยอมรับ
โปรดตั้งตนเองให้โดดเด่นโดยให้บริการการปรึกษาฟรีที่ไม่มีข้อผูกพันธ์ ที่จะตอบคำถามโดยไม่กระตุ้นการขายอย่างแรง เช่นนั้นจะทำให้ลูกค้ารู้สึกสะดวกใจมากขึ้นในการเลือกคุณเมื่อพร้อมที่จะดำเนินการต่อไปค่ะ.
การตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี
ใช้ AI chatbots
ปัญหาที่พบบ่อยในด้านอสังหาริมทรัพย์คือผู้ที่ไม่ตอบสนอง (ผู้ซื้อที่หายตัวหลังจากการติดต่อครั้งแรก)
โดยการใช้ AI chatbot บนเว็บไซต์และโซเชียลมีเดียของคุณสำหรับการตอบกลับ 24/7 คุณจะไม่พลาดลูกค้าสักครั้ง โบทลีดเหล่านี้เป็นประโยชน์มากโดยเฉพาะสำหรับการจองนัดและการประเมินความเหมาะสมของลีด
ดำเนินการใช้ระบบการจัดการลูกค้า (CRM)
ทางเลือกอีกอย่างสำหรับแคมเปญอีเมลที่ทันสมัยคือการรวมระบบ CRM เข้าไปในกลยุทธ์การตลาดของคุณ
ระบบ crm เช่น HubSpot หรือ Pipedrive เหมาะสำหรับส่งอีเมลและข้อความที่ปรับแต่งอย่างละเอียดตามพฤติกรรมของลูกค้าค่ะ.
ปรับปรุงกลยุทธ์ด้วยการวิเคราะห์ข้อมูล
เวลาที่จะหยุดทิ้งเงินไปกับโฆษณา Facebook และ Google ที่น่าเบื่อโดยไม่รู้ว่าอะไรที่เป็นการแปลง. เทคโนโลยี AI ช่วยลดปัญหาการเดาและวิเคราะห์ลูกค้าในอดีตเพื่อช่วยค้นหากลุ่มเป้าหมายที่คล้ายกันได้.
เครื่องมือ AI อื่น ๆ (เช่น PropStream) ยังสามารถให้ความรู้ให้ผู้แข่งขันโดยการติดตามว่าประกาศที่ได้รับความสนใจมากที่สุดคืออะไร เพื่อช่วยให้คุณปรับกลยุทธ์ได้อย่างเหมาะสม
ทดลองใช้เทคโนโลยี AR/VR
วิธีอีกวิธีในการช่วยให้ผู้ซื้อสามารถมองเห็นบ้านของอนาคตของตนได้ดีขึ้นคือการใช้เทคโนโลยีเสมือนจริงและความเป็นจริงเสมือน (AR/VR) เพื่อสร้างการจัดบ้านแบบเสมือนจริงและการเดินทางสามมิติ 3 มิติ
นี่คือวิธีที่น่าอัศจรรย์ที่แสดงให้เห็นถึงห้องว่างที่จะมีลักษณะอย่างไรเมื่อจัดเฟอร์นิเจอร์แล้วพร้อมทั้งมีการเปลี่ยนแปลงเขตบริเวณรอบๆและอื่นๆอีกมากมาย(recording)
สถิติเกี่ยวกับสถานะปัจจุบันของการโฆษณาอสังหาริย์
ปัจจุบัน สถิติการตลาดอสังหาริมทรัพย์ แสดงให้เห็นว่าการตลาดผ่านจดหมายโฆษณามีอัตรากำไรลงทุน (ROI) อยู่ที่ 29% และธุรกิจที่เกี่ยวข้องถูกคาดว่าจะเต็มไปด้วยกว่า $66.28 พันล้านในปี 2025 ค่ะ.
การตลาดผ่านวิดีโอเป็นส่วนสำคัญอย่างมากในอสังหาริมทรัพย์ รายชื่อที่มีวิดีโอได้รับความสนใจและสอบถามมากขึ้นถึง 403%
ในเรื่องของโซเชียลมีเดีย, 46% ของนายหน้าอสังหาริมที่สุดหวัดกันว่าแพลตฟอร์มเหล่านี้เป็นที่ดีที่สุดสำหรับการสร้างลีดคุณภาพ โดยมี 89% ของนายหน้าอสังหาริมพรที่ใช้Facebook เป็นการประกอบธุรกิจ, แอปโซเชียลนี้ครองด้านอันดับหน้าในอสังหาริมพร.
การตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างฉลาดด้วยรหัส QR
คุณสามารถเห็นว่ามีหลายวิธีในการทำการตลาดอสังหาริมทรั แต่มีวิธีหนึ่งที่โดดเด่นด้วยความง่ายและการใช้งานได้ทั่วไป—รหัส QR ค่ะ.
ขณะที่เทคโนโลยีที่ใช้ประโยชน์จาก AI, กลยุทธ์แบบออฟไลน์, และเนื้อหาวิดีโอมีความสำคัญ การใช้ QR code มีลักษณะถูกต้องที่สุด ในการสมดุลความสะดวกสบาย ราคาไม่แพง และการวิเคราะห์สำหรับประสบการณ์การจัดลิสต์อย่างรวมถึง
พวกเขาเป็นหนึ่งในการลงทุนทางการตลาดที่ฉลาดที่สุดในด้านอสังหาริมย์ในปัจจุบัน
ปิดการสนทนาด้วยกลยุทธ์ระดับถัดไป
นั่นเอง! เราหวังว่าคุณจะพบสิ่งที่มีประโยชน์ในรายการแนะนำการตลาดอสังหาริมทรัย์ที่ครอบคลุมนี้ค่ะ.
จากการใช้ประโยชน์จากระบบ AI และ CRM ทันสมัย ถึงการรับรู้วัฒนธรรมและชุมชนท้องถิ่น นายหน้าสามารถระบุและเล็งเพื่อเกินขีดจำกัดทางการตลาดของตนได้พ้น
ในยุคที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เอื้อเฟื้อและเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง ความเคยชะเรงไม่สามารถยอมรับได้ เป็นเหตุนั้น ผู้คนมีนัยวันที่ใช้โปรแกรมสร้าง QR code แบบเคลื่อนไหวและซอฟต์แวร์เสมือนจริงด้วยค่ะ.
กลยุทธ์เหล่านี้ที่มีรากฐานจากพฤติกรรมของผู้ซื้อในยุคปัจจุบัน เสนอคำแนะนำในการจับความสนใจและรักษา รวมถึงการพัฒนาความสัมพันธ์ลูกค้าที่ยั่งยืนได้
อนาคตของการตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องพึงพอใจในการปรับตัวต่อสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงและลองการเชื่อมั่นด้วยวิธีการที่แตกต่างเพื่อรักษาข้อได้เปรียบในการแข่งขัน. 
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
ฉันควรทำอย่างไรเพื่อโปรโมทตัวเองในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์?
สร้างเว็บไซต์ที่ใช้ง่ายสำหรับการโชว์รายการและบริการของคุณ ใช้ช่องทางอื่น เช่น โซเชียลมีเดีย, แอปแชร์คอนเทนต์วิดีโอ, กลยุทธ์การตลาดทางอีเมล และเครื่องมือ AI ค่ะ.
ทำไมการตลาดที่เกี่ยวกับทรัพย์สินมีความสำคัญ?
การตามหาและดึงดูดลูกค้าและการปิดการขายเป็นสิ่งสำคัญ ในตลาดที่แข่งขันอย่างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การตลาดอย่างมีประสิทธิภาพคือคำตอบที่ทำให้เราเด่นออกมาและเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายของเราได้.
ฉันต้องใช้สื่อสังคมสำหรับอสังหาริมทรัพย์บ้างไหม?
สื่อสังคมถือว่าเป็นหนึ่งในไอเดียการตลาดอสังหาริมทรัลยอดนิยมในปัจจุบัน แพลตฟอร์มเช่น Instagram, Facebook และ TikTok เป็นเช่นนั้นบางอย่างโดยเฉพาะ 
